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Organisationstyp · Wirtschaft

Immobilienunternehmen & Wohnungswirtschaft

Welche Daten bei dieser Organisationsform entstehen — und wie offen sie sein könnten. 2 Aktivitäten, 69 Datentypen.

  • 37,7 % sofort publizierbar
  • 53,6 % nach Aufbereitung
  • 8,7 % nur Metadaten

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Objektverwaltung & Vermietung

31 Datentypen

Mietvertragsdaten

Persönliche Mieterdaten (Name, Adresse, Geburtsdatum, Bonität), Vertragslaufzeit, Kaltmiete, Nebenkosten und Kautionshöhe. Enthalten vollständige Identitätsnachweise und finanzielle Verpflichtungen. Unterliegen dem Datenschutz und dem Mietrecht und sind ausschließlich für die Vertragsabwicklung bestimmt.

Nur Metadaten publizierbar — Mietvertragsdaten kombinieren persönliche Identifikatoren, Wohnortangaben und Finanzdaten. Eine Weitergabe ist durch DSGVO sowie mietrechtliche Vertraulichkeitspflichten ausgeschlossen. Aggregierte Mietpreisinformationen ohne Mieterbezug können nach Aufbereitung für Marktanalysen genutzt werden.

WirtschaftTransaktionsdatenEinzelereignis / RohdatenProprietär / RestriktivPDF

Verwendung in 5 Prozessen
  • Verwaltung & Compliance Vertragsdaten bilden die Grundlage für Nebenkostenabrechnungen, Mietzinsanpassungen und die rechtskonforme Kündigung oder Verlängerung von Mietverhältnissen.
  • Verwaltung & Compliance Kombination aus Miethistorie und Bonitätsdaten ermöglicht Vermietern eine Einschätzung des Zahlungsausfallrisikos bei Neuvermietungen.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Mietvertragsdaten gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Finanzkontrolle und Wirtschaftlichkeitsprüfung Revisionssichere Überprüfung der Finanzströme und Wirtschaftlichkeitsbewertung auf Basis der Daten zu Mietvertragsdaten.
  • Maschinelle Prüfroutinen Automatisierte Plausibilitäts- und Konsistenzprüfungen der Finanzdaten in Mietvertragsdaten nach HGB/IPSAS-Konventionen.

Objekt-Exposé

Öffentlich zugängliche Beschreibungen von Miet- und Kaufobjekten mit Grundriss, Wohnfläche, Ausstattungsmerkmalen, Lageinfos und Energieausweis-Kennwerten. Werden aktiv auf Immobilienportalen und Makler-Websites publiziert. Enthalten keine personenbezogenen Daten des Mieters oder Eigentümers.

Sofort publizierbar — Objektexposés sind explizit zur Vermarktung veröffentlicht und enthalten ausschließlich objektbezogene Informationen. Sie können direkt für Standortanalysen, Wohnungsmarktforschung und Stadtentwicklungsplanung genutzt werden, ohne dass Aufbereitung oder Anonymisierung erforderlich ist.

Infrastruktur & MobilitätMetadatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0PDFJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Forschung & Analyse Strukturierte Exposédaten ermöglichen systematische Auswertungen von Angebotsdichte, Ausstattungsstandards und Preisniveaus auf Stadtteilebene.
  • Stadtplanung & Entwicklung Kommunen nutzen Exposédaten zur Einschätzung des lokalen Wohnungsangebots und zur Ableitung von Handlungsbedarf im sozialen Wohnungsbau.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Objekt-Exposé gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Objekt-Exposé für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Objekt-Exposé als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Mietpreisspiegel

Aggregierte Mietpreise nach Lage, Wohnungsgröße, Baujahr und Ausstattungsklasse, die nach statistischer Aufbereitung als qualifizierter oder einfacher Mietspiegel veröffentlicht werden. Bilden die Grundlage für Mieterhöhungsverlangen (§ 558 BGB) und Vergleichsmieten. Kein Personenbezug nach Aggregation.

Nach Aufbereitung publizierbar — Rohe Mietvertragsdaten sind personenbezogen und nicht öffentlich. Erst nach statistischer Aggregation über Mindestfallzahlen, räumlicher Vergröberung und behördlicher Prüfung entsteht ein veröffentlichungsfähiger Mietspiegel. Die Aufbereitung obliegt Kommunen oder beauftragten Forschungsinstituten nach festgelegten Methoden.

WirtschaftStatistik / AggregatdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0PDFCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Verwaltung & Compliance Qualifizierte Mietspiegel sind gesetzlich anerkannte Referenz für die Berechnung ortsüblicher Vergleichsmieten bei Mieterhöhungsverlangen.
  • Datenerhebung & Statistik Zeitreihen aus Mietspiegeln liefern Kommunen und Forschungsinstituten Indikatoren für Wohnkostenbelastung und Verdrängungsdruck.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Mietpreisspiegel gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Datenschutzkonformes HR-Reporting Anonymisiertes Berichtswesen zu Personaldaten aus Mietpreisspiegel unter Einhaltung datenschutzrechtlicher Anforderungen.
  • Anonymisierte Mikrodata-Bereitstellung Bereitstellung anonymisierter Mikrodaten zu Mietpreisspiegel für Forschungszwecke über Scientific-Use-Files an akkreditierte Einrichtungen.

Gewerblicher Leerstand & Mietentwicklung

Leerstandsquoten, Mietpreisentwicklung und Flächenumsätze auf dem gewerblichen Immobilienmarkt.

Nach Aufbereitung publizierbar — Leerstandsquoten je Teilmarkt sind Verhandlungsmaterial in laufenden Mietverhandlungen und bei wenigen Objekten objektscharf. Auszuweisen ist je Stadt und Nutzungsart über mindestens zwanzig Objekte.

WirtschaftStatistik / AggregatdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0CSVExcel (XLSX)

Verwendung in 5 Prozessen
  • Umweltberichterstattung Gewerblicher Leerstand & Mietentwicklung fließt in kommunale und landesweite Umweltberichte und Nachhaltigkeitsberichte ein.
  • Bürgerbeteiligung Daten aus Gewerblicher Leerstand & Mietentwicklung werden für die Beteiligung der Öffentlichkeit an Umweltschutzmaßnahmen aufbereitet.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Gewerblicher Leerstand & Mietentwicklung gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Gewerblicher Leerstand & Mietentwicklung für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Gewerblicher Leerstand & Mietentwicklung als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Betriebskosten- & Nebenkostenanalyse

Betriebskostenstruktur nach Kostenart (Heizung, Strom, Wasser, Verwaltung) und Objekttyp.

Nur Metadaten publizierbar — Betriebskosten je Objekt sind einem Grundstück und damit einem Eigentümer zugeordnet, Verbrauchsanteile lassen auf Mietparteien schließen. Veröffentlichbar ist die Bestandsbeschreibung: Kostenarten, Erhebungsweise, Bezugsgrößen.

FinanzenStatistik / AggregatdatenEinzelereignis / RohdatenProprietär / RestriktivExcel (XLSX)

Verwendung in 5 Prozessen
  • Arbeitsmarktanalyse Betriebskosten- & Nebenkostenanalyse wird für die Analyse von Beschäftigungsstrukturen und die Fachkräftebedarfsplanung eingesetzt.
  • Wirtschaftsförderung Daten aus Betriebskosten- & Nebenkostenanalyse fließen in regionale Wirtschaftsförderstrategien und Ansiedlungsberatungen ein.
  • Wissenschaftliche Nachnutzung Bereitstellung der Daten zu Betriebskosten- & Nebenkostenanalyse für wissenschaftliche Sekundäranalysen über Forschungsdatenzentren.
  • Metadaten-Anreicherung und Katalogisierung Systematische Ergänzung beschreibender Metadaten zu Betriebskosten- & Nebenkostenanalyse für verbesserte Auffindbarkeit und Nachnutzbarkeit in Datenportalen.
  • Regulatorische Berichterstattung Übermittlung der Versorgungsdaten aus Betriebskosten- & Nebenkostenanalyse an die Bundesnetzagentur und zuständige Regulierungsbehörden gemäß EnWG/WRG.

Energieverbrauch & CO₂-Bilanz Immobilien

Energieverbrauchskennwerte (Strom, Wärme, Wasser) und CO₂-Emissionen nach Gebäudetyp und Baujahr.

Nach Aufbereitung publizierbar — Ein Verbrauchskennwert gehört zu einem Gebäude und beschreibt bei Einfamilienhäusern einen Haushalt. Auszuweisen sind Mittelwerte je Gebäudetyp und Baualtersklasse, nicht je Adresse.

UmweltStatistik / AggregatdatenEinzelereignis / RohdatenCC BY 4.0CSVExcel (XLSX)

Verwendung in 5 Prozessen
  • Bildungsplanung Energieverbrauch & CO₂-Bilanz Immobilien fließt in kommunale Bildungsentwicklungspläne und Ressourcensteuerung ein.
  • Bildungsberichterstattung Energieverbrauch & CO₂-Bilanz Immobilien wird in Bildungsberichten als Kerndatensatz veröffentlicht.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Energieverbrauch & CO₂-Bilanz Immobilien gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Klimafolgen- und Risikoabschätzung Systematische Modellierung von Klimaauswirkungen und Umweltrisiken auf Basis der Daten zu Energieverbrauch & CO₂-Bilanz Immobilien.
  • Umweltberichterstattung nach EU-Recht Regelmäßige Meldung der Umweltdaten aus Energieverbrauch & CO₂-Bilanz Immobilien an zuständige EU-Behörden (EEA, ECHA) gemäß gesetzlicher Berichtspflichten.

Leerstandsquote Gewerbeimmobilien

Anteil leerstehender Büro- und Einzelhandelsflächen nach Stadtgebiet und Lage.

Nach Aufbereitung publizierbar — Objektscharfe Leerstände sind Eigentümern und Mietern zurechenbar; die Quote wird publizierbar, sobald sie auf Postleitzahl- oder Stadtgebietsebene aggregiert und nicht nach Einzellagen ausgewiesen wird.

WirtschaftGeodatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSVGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Marktbeobachtung Erhebung durch Maklerverbände und Marktforschungsinstitute
  • Qualitätssicherung und Veröffentlichung Prüfung der Daten zu Leerstandsquote Gewerbeimmobilien auf Qualität, Vollständigkeit und Aktualität sowie Aufbereitung für periodische Berichte.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Leerstandsquote Gewerbeimmobilien gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Leerstandsquote Gewerbeimmobilien für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Leerstandsquote Gewerbeimmobilien als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Mietvertrag-Laufzeiten Gewerbe

Vertragslaufzeiten und Mietpreisindizes für Gewerbeimmobilien nach Segment.

Nach Aufbereitung publizierbar — Aggregiert zum Schutz der Vertragsparteien.

WirtschaftFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Anonymisierung Zusammenfassung nach Segmenten
  • Qualitätssicherung und Datenschutzprüfung Prüfung der anonymisierten Daten zu Mietvertrag-Laufzeiten Gewerbe auf Reidentifikationsrisiken und Konformität mit DSGVO-Anforderungen.
  • Digitale Weiterverarbeitung Bereitstellung der Daten zu Mietvertrag-Laufzeiten Gewerbe als maschinenlesbare Schnittstelle für digitale Anwendungen.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Mietvertrag-Laufzeiten Gewerbe.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Mietvertrag-Laufzeiten Gewerbe an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Instandhaltungskosten Wohnbestand

Durchschnittliche jährliche Instandhaltungsausgaben je Quadratmeter nach Gebäudetyp, Baualtersklasse und Region, erhoben durch Wohnungsunternehmen und GdW.

Nach Aufbereitung publizierbar — Branchendurchschnitte ohne Bezug zu Einzelobjekten oder Mietparteien; nach Aggregation auf Baualtersklasse/Region publizierbar.

WirtschaftFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)CC BY 4.0CSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Planung & Steuerung Budgetplanung für Instandhaltungsrücklagen und Modernisierungsprogramme.
  • Forschung & Analyse Benchmarkdaten für Bewirtschaftungskosten im Wohnungsmarkt.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Instandhaltungskosten Wohnbestand gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Finanzkontrolle und Wirtschaftlichkeitsprüfung Revisionssichere Überprüfung der Finanzströme und Wirtschaftlichkeitsbewertung auf Basis der Daten zu Instandhaltungskosten Wohnbestand.
  • Maschinelle Prüfroutinen Automatisierte Plausibilitäts- und Konsistenzprüfungen der Finanzdaten in Instandhaltungskosten Wohnbestand nach HGB/IPSAS-Konventionen.

Leerstandsquoten Wohnimmobilien

Erhebung von Leerstandsquoten im verwalteten Wohnimmobilienbestand privater Immobilienunternehmen, differenziert nach Objekttyp, Baujahr und Lage. Daten stammen aus internen Portfoliomanagementsystemen großer Bestandshalter und Wohnungsunternehmen. Verwendung für Renditeoptimierung, Marktvergleiche und strategische Portfoliosteuerung.

Nur Metadaten publizierbar — Leerstandsdaten sind wettbewerbsrelevant und werden von privaten Unternehmen nicht veröffentlicht; aggregierte Branchendaten nur über kostenpflichtige Marktforschungsberichte zugänglich.

WirtschaftTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Portfolio-Aggregation Zusammenführung von Leerstandsmeldungen aus Hausverwaltungssoftware (z. B. iX-Haus, Yardi) zu quartalsmäßigen Kennziffern je Portfoliosegment.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der aggregierten Daten zu Leerstandsquoten Wohnimmobilien für periodische Berichte und öffentliche Datenkataloge.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Leerstandsquoten Wohnimmobilien gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Leerstandsquoten Wohnimmobilien für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Leerstandsquoten Wohnimmobilien als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Mietrenditen-Benchmark Gewerbeimmobilien

Benchmarkdaten zu Brutto- und Nettomietrenditen für Gewerbeimmobilien (Büro, Handel, Logistik) aus Vergleichsstudien der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung und großer Maklerhäuser wie CBRE und JLL. Die Kennziffern werden nach Städtekategorie (A- bis C-Städte) und Objektklasse segmentiert. Nutzung durch institutionelle Investoren zur Bewertung von Akquisitionszielen und Portfoliooptimierung.

Nach Aufbereitung publizierbar — Aggregierte Benchmarkdaten werden von Branchenverbänden in Marktberichten veröffentlicht, jedoch mit zeitlichem Verzug und ohne Einzelobjektbezug.

FinanzenFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSVJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Peer-Group-Benchmarking Vergleich von Ist-Renditen im verwalteten Bestand gegen Markt-Benchmarks der gif und internationaler Research-Häuser zur Identifikation von Unter- und Überperformern.
  • Qualitätssicherung und Veröffentlichung Prüfung der Daten zu Mietrenditen-Benchmark Gewerbeimmobilien auf Qualität, Vollständigkeit und Aktualität sowie Aufbereitung für periodische Berichte.
  • Zeitreihenanalyse und Prognose Auswertung von Zeitreihenverläufen zu Mietrenditen-Benchmark Gewerbeimmobilien zur Erkennung von Trends und Erstellung von Kurzfristprognosen.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Mietrenditen-Benchmark Gewerbeimmobilien für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Mietrenditen-Benchmark Gewerbeimmobilien als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Instandhaltungskosten-Benchmarks

Kostenkennwerte für Instandhaltungs- und Bewirtschaftungsaufwendungen je Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, erhoben durch den Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) und den Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) in regelmäßigen Mitgliederbefragungen. Die Benchmarks decken Wartung, Reparatur, Versicherung und Verwaltungskosten ab und werden nach Gebäudealter und Objektgröße differenziert. Grundlage für die Kalkulation von Wirtschaftsplänen in Wohnungseigentümergemeinschaften und Portfolioverwaltungen.

Nach Aufbereitung publizierbar — Branchendurchschnitte werden im VDIV-Jahresbericht und ZIA-Marktbericht veröffentlicht; unternehmensscharfe Rohdaten verbleiben proprietär.

WirtschaftFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Verbandsbefragung Jährliche standardisierte Mitgliederbefragung durch VDIV mit anschließender statistischer Auswertung und Normierung auf EUR/m²/Jahr.
  • Hochrechnung und Gewichtung Hochrechnung der Befragungsergebnisse zu Instandhaltungskosten-Benchmarks auf die Zielpopulation mit statistischen Gewichtungsverfahren.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Instandhaltungskosten-Benchmarks gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Instandhaltungskosten-Benchmarks für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Instandhaltungskosten-Benchmarks als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Betriebskostenabrechnung-Benchmarks

Aggregierte Betriebskostendaten aus Mietverhältnissen: Durchschnittliche Heiz-, Wasser-, Aufzugs- und Verwaltungskosten je Quadratmeter und Gebäudetyp. Grundlage sind die jährlichen Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds und des IVD.

Nach Aufbereitung publizierbar — Individuelle Abrechnungsdaten sind mietrechtlich vertraulich; aggregierte Benchmark-Werte werden vom Deutschen Mieterbund veröffentlicht.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Auswertung Betriebskostenspiegel Statistische Auswertung eingesandter Betriebskostenabrechnungen durch den Deutschen Mieterbund.
  • Kostenkategorisierung Aufschlüsselung nach den 17 umlagefähigen Betriebskostenarten gemäß Betriebskostenverordnung.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Betriebskostenabrechnung-Benchmarks gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Metadaten-Anreicherung und Katalogisierung Systematische Ergänzung beschreibender Metadaten zu Betriebskostenabrechnung-Benchmarks für verbesserte Auffindbarkeit und Nachnutzbarkeit in Datenportalen.
  • Regulatorische Berichterstattung Übermittlung der Versorgungsdaten aus Betriebskostenabrechnung-Benchmarks an die Bundesnetzagentur und zuständige Regulierungsbehörden gemäß EnWG/WRG.

Hausverwaltungskosten und WEG-Abrechnungen

Statistische Übersichten zu Verwaltergebühren und WEG-Jahresabrechnungen: Durchschnittliche Verwaltungskosten je Einheit, Instandhaltungsrücklagen-Entwicklung und Hausgeldhöhen je Wohnlage und Baujahr. Erhoben über Verwalterverbände (VDIV) und Gutachterausschüsse.

Nach Aufbereitung publizierbar — WEG-Abrechnungsdaten sind eigentümerrechtlich geschützt; nach Aggregation auf Objekttypebene veröffentlichbar.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Verwaltermarkterhebung Umfragebasierte Erhebung des VDIV zu Gebührenstrukturen und Verwaltungsstandards.
  • Preisindexierung Berechnung von Preisentwicklungsindizes für Verwaltungskosten über mehrere Erhebungsjahre.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Hausverwaltungskosten und WEG-Abrechnungen gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Datenschutzkonformes HR-Reporting Anonymisiertes Berichtswesen zu Personaldaten aus Hausverwaltungskosten und WEG-Abrechnungen unter Einhaltung datenschutzrechtlicher Anforderungen.
  • Anonymisierte Mikrodata-Bereitstellung Bereitstellung anonymisierter Mikrodaten zu Hausverwaltungskosten und WEG-Abrechnungen für Forschungszwecke über Scientific-Use-Files an akkreditierte Einrichtungen.

Digitale Gebäude- und BIM-Daten

Strukturierte Gebäudedaten im Building Information Modeling (BIM)-Format: Grundrisse, Materialangaben, technische Anlagenverzeichnisse und Raumbucher für Bestands- und Neubauprojekte. Werden im Rahmen digitaler Planungsprozesse nach BIM-Stufenmodell erstellt.

Nur Metadaten publizierbar — BIM-Modelldaten enthalten sicherheitsrelevante Gebäudedetails und proprietäre Planungsleistungen; nur Metadaten zu Gebäudetyp und Nutzungsklasse sind publizierbar.

WirtschaftMetadatenEinzelereignis / RohdatenProprietär / RestriktivJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • BIM-Modellierung Erstellung digitaler Zwillinge gemäß ISO 19650 unter Verwendung von IFC-Datenformaten.
  • Metadaten-Extraktion Ableitung veröffentlichbarer Metadaten (Nutzungsklasse, Gebäudealter, BGF) aus vollständigen BIM-Modellen.
  • Digitale Weiterverarbeitung Bereitstellung der Daten zu Digitale Gebäude- und BIM-Daten als maschinenlesbare Schnittstelle für digitale Anwendungen.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Digitale Gebäude- und BIM-Daten für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Digitale Gebäude- und BIM-Daten als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Betriebskostenvergleich Wohnimmobilien

Durchschnittliche Betriebskostensätze nach Kostenart (Heizung, Wasser, Hausmeister, Versicherung) und Gebäudealter. Immobilienverbände (IVD, BVI) veröffentlichen diese Benchmarks jährlich aus Abrechnungsdaten. Grundlage für Nebenkostenabrechnungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen.

Nach Aufbereitung publizierbar — Einzelabrechnungen sind vertraulich; branchenweite Durchschnittswerte nach Kostenart können veröffentlicht werden.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Betriebskostenaggregation Auswertung von Jahresabrechnungen nach Kostenart und Gebäudekategorie, normiert auf Quadratmeter-Basis.
  • Trendanalyse Verfolgung der Betriebskostenentwicklung im Zeitverlauf, insbesondere Heizkosten nach Energieträgerwechsel.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Betriebskostenvergleich Wohnimmobilien gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Sozialraumanalyse und Bedarfsplanung Räumliche Analyse soziodemografischer Bedarfe und Versorgungslücken auf Basis der Daten zu Betriebskostenvergleich Wohnimmobilien.
  • Wirkungsevaluation Standardisierte Wirkungsmessung der auf Betriebskostenvergleich Wohnimmobilien basierenden Programme und Maßnahmen nach SROI-Methodik.

Leerstandsursachen Gewerbeimmobilien Analyse

Kategorisierte Gründe für Leerstand in Gewerbeimmobilien (Umbau, Insolvenzen, Standortverlagerung, Sanierung) nach Region und Objekttyp. Immobiliendienstleister (CBRE, JLL) erheben diese Daten aus Marktbeobachtungen. Hilft bei Leerstandsprävention und Revitalisierungsplanung.

Nach Aufbereitung publizierbar — Objektbezogene Daten sind vertraulich; aggregierte Ursachenstatistiken nach Regionstyp sind veröffentlichbar.

WirtschaftMetadatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSVJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Ursachenklassifikation Leerstandsfälle werden nach Hauptursache klassifiziert und nach Dauer, Objektgröße und Lage analysiert.
  • Marktbeobachtung Regelmäßige Erhebung aktiver Leerstandsobjekte durch Begehungen und Maklerberichte in Schlüsselmärkten.
  • Wissenschaftliche Nachnutzung Bereitstellung der Daten zu Leerstandsursachen Gewerbeimmobilien Analyse für wissenschaftliche Sekundäranalysen über Forschungsdatenzentren.
  • Anomalieerkennung und Qualitätskontrolle Automatisierte Erkennung von Ausreißern, Fehlmessungen und Datenanomalien in den Daten zu Leerstandsursachen Gewerbeimmobilien Analyse.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Leerstandsursachen Gewerbeimmobilien Analyse als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Nebenkostenstreitigkeiten Mietrecht Statistik

Anzahl und Streitwerte von Mietrechtsstreitigkeiten bezüglich Betriebskostenabrechnungen nach Bundesland und Instanz. Bundesrechtsanwaltskammer und Mieterbund veröffentlichen diese Daten jährlich. Zeigt Konfliktpotenzial in der Wohnungsbewirtschaftung.

Sofort publizierbar — Justizstatistik und Verbandsberichte enthalten aggregierte Streitfallzahlen ohne Personenbezug.

RechtTextdokumenteKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Fallzahlerhebung Auswertung amtlicher Justizstatistiken zu Mietsachen nach Klagegegenstand und Instanzenzug.
  • Streitwertanalyse Berechnung durchschnittlicher Streitwerte je Streitgegenstand als Indikator für Abrechnungsqualität.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Nebenkostenstreitigkeiten Mietrecht Statistik auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Nebenkostenstreitigkeiten Mietrecht Statistik.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Nebenkostenstreitigkeiten Mietrecht Statistik an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Mieterfluktuation und Kündigungsgründe

Durchschnittliche Mietdauer, Fluktuationsrate und kategorisierte Kündigungsgründe in Wohn- und Gewerbeimmobilienbeständen.

Nach Aufbereitung publizierbar — Individuelle Mieterdaten sind personenbezogen; nur aggregierte Fluktuationsraten ohne Personenbezug publizierbar.

WirtschaftMetadatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Anonymisierung Mieterdaten werden auf Objektebene aggregiert; Einzelmieter nicht identifizierbar.
  • Analyse Fluktuationsursachen werden klassifiziert (Preis, Lage, Größe) zur Verbesserung der Bestandsstrategie.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Mieterfluktuation und Kündigungsgründe gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Mieterfluktuation und Kündigungsgründe.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Mieterfluktuation und Kündigungsgründe an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Sanierungskosten- und Modernisierungsplanung

Geplante und realisierte Modernisierungskosten je Gebäudekategorie und Baujahrsklasse für energetische und strukturelle Sanierungsmaßnahmen.

Nach Aufbereitung publizierbar — Investitionspläne einzelner Eigentümer vertraulich; Branchenaggregat durch GdW und ZIA publizierbar.

UmweltFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSVJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Kostenschätzung Sanierungsbedarf wird über Gebäudealter und Energieausweis-Klasse abgeleitet.
  • Investitionsplanung Priorisierung von Maßnahmen erfolgt nach Amortisationszeit und gesetzlichen Anforderungen (GEG).
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Sanierungskosten- und Modernisierungsplanung gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Metadaten-Anreicherung und Katalogisierung Systematische Ergänzung beschreibender Metadaten zu Sanierungskosten- und Modernisierungsplanung für verbesserte Auffindbarkeit und Nachnutzbarkeit in Datenportalen.
  • Datenportfolio-Management Strukturierte Verwaltung und Versionierung der Datensätze aus Sanierungskosten- und Modernisierungsplanung in einem zentralen Datenportfolio mit Lifecycle-Management.

Nebenkostenabweichungen Soll-Ist-Vergleich

Differenz zwischen geplanten und abgerechneten Nebenkosten je Gebäudekategorie als Qualitätsmerkmal der Bewirtschaftung.

Nach Aufbereitung publizierbar — Gebäudespezifische Daten vertraulich; Branchenstatistiken durch Verbände veröffentlichbar.

WirtschaftFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Abrechnung Nebenkosten werden nach BGB §556 jährlich abgerechnet; Istkosten gegen Vorauszahlungen gesetzt.
  • Benchmarking Abweichungsquoten werden nach Gebäudetyp und Region benchmarked.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Nebenkostenabweichungen Soll-Ist-Vergleich gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Nebenkostenabweichungen Soll-Ist-Vergleich.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Nebenkostenabweichungen Soll-Ist-Vergleich an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Mietvertragsdaten (aggregiert)

Statistiken zu Mietpreisen, Vertragslaufzeiten und Leerstandsquoten im Wohnungsmarkt.

Nach Aufbereitung publizierbar — Datensatz 'Mietvertragsdaten (aggregiert)' ist nach aufbereitung publizierbar.

WirtschaftTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung durch Wohnungsmarktberichte der Gutachterausschüsse.
  • Marktmonitor Aggregierung im IVD-Marktmonitor.
  • Mietpreisanalyse Berechnung des ortsüblichen Mietspiegels.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Mietvertragsdaten (aggregiert).
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Mietvertragsdaten (aggregiert) an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Betriebskostenstatistik

Durchschnittliche Betriebskosten je Quadratmeter nach Objekttyp und Region.

Sofort publizierbar — Datensatz 'Betriebskostenstatistik' ist sofort publizierbar.

WirtschaftFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • DMB-Erhebung Jährliche Betriebskostenanalyse des Deutschen Mieterbundes.
  • Heizspiegel Kooperation mit dem co2online-Heizspiegel.
  • Energieeffizienzanalyse Verknüpfung mit Energieausweis-Daten.
  • Metadaten-Anreicherung und Katalogisierung Systematische Ergänzung beschreibender Metadaten zu Betriebskostenstatistik für verbesserte Auffindbarkeit und Nachnutzbarkeit in Datenportalen.
  • Metadaten-Standardisierung DDI Dokumentation der Erhebungsmetadaten aus Betriebskostenstatistik im DDI-Codebook-Standard für Wiederverwendbarkeit in Forschungsinfrastrukturen.

Leerstandsquoten Wohngebäude

Regionale Leerstandsquoten und Leerstandsentwicklung nach Gemeindetyp.

Sofort publizierbar — Datensatz 'Leerstandsquoten Wohngebäude' ist sofort publizierbar.

WirtschaftGeodatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Zensusauswertung Basis: Gebäude- und Wohnungszählung Zensus.
  • Fortschreibung Jährliche Fortschreibung durch Statistisches Amt.
  • Regionalplanung Nutzung für kommunale Wohnraumplanung.
  • Metadaten-Anreicherung und Katalogisierung Systematische Ergänzung beschreibender Metadaten zu Leerstandsquoten Wohngebäude für verbesserte Auffindbarkeit und Nachnutzbarkeit in Datenportalen.
  • Institutionelle Transparenzberichterstattung Veröffentlichung der Daten aus Leerstandsquoten Wohngebäude im Rahmen der kirchlichen Transparenzoffensive auf den jeweiligen Verbandsportalen.

Mietausfallquoten Portfolio-Analyse

Analyse von Mietausfällen und Leerstandszeiten je Objektklasse, Region und Mieterstruktur im Immobilienportfolio.

Nur Metadaten publizierbar — Kein direkter Personenbezug, doch die Gliederung nach Mieterstruktur und Region ist dem einzelnen Bestand zurechenbar und offenbart die Ertragslage. Denkbar wären marktweite Ausfallquoten ohne Portfoliozuordnung.

WirtschaftTransaktionsdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Leerstandsmonitoring Leerstandszeiten werden je Einheit automatisch aus dem Verwaltungssystem erfasst.
  • Ausfallkostenberechnung Mietausfälle werden in Euro und als prozentualer Anteil der Soll-Miete ausgewiesen.
  • Ursachenanalyse Mietausfälle werden nach Zahlungsverzug, Leerstand und Mieterinsolvenz differenziert.
  • Risikobewertung Portfoliorisiken werden nach Objektklasse und Mieterstruktur klassifiziert.
  • Datenportfolio-Management Strukturierte Verwaltung und Versionierung der Datensätze aus Mietausfallquoten Portfolio-Analyse in einem zentralen Datenportfolio mit Lifecycle-Management.

Sanierungskosten-Benchmarks Wohnimmobilien

Referenzwerte für energetische und bauliche Sanierungskosten je Gebäudetyp, Baujahr und Maßnahmenpaket.

Nach Aufbereitung publizierbar — Branchenbenchmarks können für Beratungszwecke und Förderantragstellung veröffentlicht werden.

UmweltTransaktionsdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Kostendatenerhebung Sanierungsprojektkosten werden nach abgeschlossenen Maßnahmen erfasst.
  • Typologisierung Gebäude werden nach Baujahr, Typ und energetischem Ausgangszustand klassifiziert.
  • Benchmarkberechnung Median- und Mittelwertkosten je Maßnahmenpaket werden berechnet.
  • BAFA-Abgleich Benchmarks werden mit BAFA-Förderprogrammwerten für Wirtschaftlichkeitsnachweis abgeglichen.
  • Anonymisierte Mikrodata-Bereitstellung Bereitstellung anonymisierter Mikrodaten zu Sanierungskosten-Benchmarks Wohnimmobilien für Forschungszwecke über Scientific-Use-Files an akkreditierte Einrichtungen.

CO2-Intensität Gebäudeportfolio ESG

Kohlenstoffintensität (kg CO2 pro m²) von Immobilienportfolios als ESG-Kennzahl für Nachhaltigkeitsberichterstattung.

Nach Aufbereitung publizierbar — ESG-Berichte börsennotierter Immobiliengesellschaften werden verpflichtend veröffentlicht.

UmweltTransaktionsdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Energieverbrauchserfassung Energieverbrauchsdaten aller Objekte werden zentralisiert gesammelt.
  • Emissionsfaktoranwendung Strommix-Emissionsfaktoren des UBA werden für CO2-Berechnung angewendet.
  • CRREM-Alignment Portfoliodaten werden mit dem Carbon Risk Real Estate Monitor-Pfad abgeglichen.
  • TCFD-Reporting Klimarisikodaten werden im Rahmen der TCFD-Empfehlungen offengelegt.
  • Datenportfolio-Management Strukturierte Verwaltung und Versionierung der Datensätze aus CO2-Intensität Gebäudeportfolio ESG in einem zentralen Datenportfolio mit Lifecycle-Management.

Leerstandsquoten

Leerstandsraten bei Wohn- und Gewerbeimmobilien nach Region.

Sofort publizierbar — Die Quote teilt leerstehende durch alle Einheiten je Gemeinde. Beides sind Bestandssummen; einzelne leerstehende Objekte sind aus einem Prozentwert nicht rekonstruierbar.

WirtschaftGeodatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Leerstandsquoten aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Leerstandsquoten.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Leerstandsquoten vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Leerstandsquoten für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Leerstandsquoten.

Bewirtschaftungskosten

Betriebs- und Instandhaltungskosten verwalteter Bestände.

Nach Aufbereitung publizierbar — Kostensätze je Bestand offenbaren Kalkulation und Dienstleisterkonditionen eines Verwalters. Auszuweisen sind Durchschnitte je Objektart und Baualtersklasse über mindestens fünf Verwalter.

WirtschaftFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Bewirtschaftungskosten aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Bewirtschaftungskosten.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Bewirtschaftungskosten vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Bewirtschaftungskosten für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Bewirtschaftungskosten.

Energieausweis-Kennwerte

Energetische Kennwerte des verwalteten Gebäudebestands.

Nach Aufbereitung publizierbar — Ein Energieausweis gehört zu einem konkreten Gebäude mit Adresse. Auszuweisen ist die Verteilung der Effizienzklassen je Quartier mit mindestens zwanzig Gebäuden, ohne Objektbezug.

UmweltMessungen / SensordatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Energieausweis-Kennwerte aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Energieausweis-Kennwerte.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Energieausweis-Kennwerte vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Energieausweis-Kennwerte für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Energieausweis-Kennwerte.

Bestandsstruktur der Verwalter

Größe und Zusammensetzung verwalteter Immobilienportfolios.

Nach Aufbereitung publizierbar — Portfoliogröße und -zusammensetzung sind der Kern des Geschäftsmodells eines Verwalters. Auszuweisen sind Größenklassen und ihre Besetzung im Markt, nicht die Bestände einzelner Unternehmen.

WirtschaftMetadatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Bestandsstruktur der Verwalter aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Bestandsstruktur der Verwalter.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Bestandsstruktur der Verwalter vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Bestandsstruktur der Verwalter für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Bestandsstruktur der Verwalter.

Immobilienmarkt & Analyse

38 Datentypen

Transaktionspreise

Kaufpreise von Immobilien aggregiert nach Postleitzahl, Baujahr und Objekttyp (Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Gewerbe). Basieren auf Kaufvertragsdaten der Gutachterausschüsse, die nach gesetzlicher Aufbereitung als Bodenrichtwerte und Marktberichte veröffentlicht werden. Kein Bezug zu einzelnen Käufern oder Verkäufern.

Nach Aufbereitung publizierbar — Einzelne Kaufverträge sind personenbezogen (Käufer, Verkäufer, genaue Adresse) und unterliegen dem Datenschutz. Erst nach Aggregation auf PLZ-Ebene, Mindestfallzahlprüfung und behördlicher Freigabe durch Gutachterausschüsse können Preisdaten als Marktberichte veröffentlicht werden.

WirtschaftStatistik / AggregatdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0CSVPDF

Verwendung in 5 Prozessen
  • Forschung & Analyse Aggregierte Transaktionspreise sind zentrale Referenzgröße für die Wertermittlung nach Vergleichswertverfahren durch Gutachter und Kreditinstitute.
  • Stadtplanung & Entwicklung Kommunen und Forschungsinstitute nutzen Preistrends für Grundstücke und Gebäude, um Aufwertungsdynamiken und Verdrängungsprozesse zu identifizieren.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Transaktionspreise gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Datenschutzkonformes HR-Reporting Anonymisiertes Berichtswesen zu Personaldaten aus Transaktionspreise unter Einhaltung datenschutzrechtlicher Anforderungen.
  • Umweltberichterstattung nach EU-Recht Regelmäßige Meldung der Umweltdaten aus Transaktionspreise an zuständige EU-Behörden (EEA, ECHA) gemäß gesetzlicher Berichtspflichten.

Leerstandsstatistik

Leerstandsquoten von Wohn- und Gewerbeimmobilien nach Stadtbezirk und Gebäudetyp, erhoben durch Zensus, kommunale Erhebungen oder Energieversorger. Zeigen räumliche Konzentration von Wohnungsknappheit und -überschuss auf. Keine personenbezogenen Daten auf der Ebene der Veröffentlichung.

Sofort publizierbar — Leerstandsquoten auf Stadtbezirksebene sind aggregierte Strukturkennzahlen ohne Personenbezug und werden von Statistischen Ämtern, Wohnungsunternehmen und Kommunen regelmäßig veröffentlicht. Sie können direkt für Stadtentwicklungsplanung, Wohnungsmarktanalysen und sozialwissenschaftliche Forschung genutzt werden.

Infrastruktur & MobilitätStatistik / AggregatdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC0 / Public DomainCSVPDF

Verwendung in 5 Prozessen
  • Stadtplanung & Entwicklung Leerstandsdaten helfen Kommunen, ungenutzte Potenziale für Nachverdichtung oder Nutzungsänderung zu identifizieren und Förderprogramme zielgerichtet einzusetzen.
  • Planung & Steuerung Immobilienunternehmen und Investoren nutzen Leerstandsquoten als Frühindikator für Marktattraktivität und Revitalisierungsbedarf in bestimmten Lagen.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Leerstandsstatistik auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Anomalieerkennung und Qualitätskontrolle Automatisierte Erkennung von Ausreißern, Fehlmessungen und Datenanomalien in den Daten zu Leerstandsstatistik.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Leerstandsstatistik an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Energieausweise Statistik

Aggregierte Auswertungen von Energieeffizienzklassen (A+ bis H) nach Baualtersklasse, Gebäudetyp und Region. Basieren auf ausgestellten Energieausweisen nach GEG und ermöglichen Einschätzungen zum energetischen Zustand des Gebäudebestands. Veröffentlicht ohne Bezug zu einzelnen Gebäuden oder Eigentümern.

Sofort publizierbar — Aggregierte Energieeffizienzklassen nach Baualter und Gebäudetyp enthalten keinen Personenbezug und keine Rückschlussmöglichkeit auf Einzelgebäude. Sie werden vom Deutschen Institut für Bautechnik und statistischen Ämtern regelmäßig publiziert und sind unmittelbar für Klimaschutzplanung und Sanierungsberatung nutzbar.

UmweltStatistik / AggregatdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)CC0 / Public DomainCSVPDF

Verwendung in 5 Prozessen
  • Umwelt- & Klimaschutz Kommunen und Energieagenturen nutzen Effizienzklassenstatistiken zur Priorisierung von Sanierungsberatung und Fördermitteln nach Gebäudealter und Lage.
  • Datenerhebung & Statistik Energetische Profilstatistiken helfen Investoren und Eigentümern, den Sanierungsbedarf und den damit verbundenen Wertverlust oder Wertsteigerungspotenzial einzuschätzen.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Energieausweise Statistik auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Maschinenlesbare API-Bereitstellung Bereitstellung der Daten aus Energieausweise Statistik über strukturierte APIs für automatisierte Drittnutzung und Integration.
  • API-first-Bereitstellung Maschinenlesbare REST-API mit OpenAPI-Spezifikation für den programmatischen Zugriff auf die Datensätze aus Energieausweise Statistik.

Kaufpreissammlung & Grundstücksmarktbericht

Aggregierte Kaufpreisdaten des Gutachterausschusses: Preisniveaus, -spreizung und -entwicklung nach Lagen.

Sofort publizierbar — Ausgewiesen werden Preisspannen und Mittelwerte je Lage und Objektart. Die Einzelkaufverträge bleiben beim Gutachterausschuss; veröffentlicht wird erst ab einer Mindestzahl von Kauffällen je Zelle.

WirtschaftStatistik / AggregatdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0CSVExcel (XLSX)

Verwendung in 5 Prozessen
  • Umweltberichterstattung Kaufpreissammlung & Grundstücksmarktbericht fließt in kommunale und landesweite Umweltberichte und Nachhaltigkeitsberichte ein.
  • Bürgerbeteiligung Daten aus Kaufpreissammlung & Grundstücksmarktbericht werden für die Beteiligung der Öffentlichkeit an Umweltschutzmaßnahmen aufbereitet.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Kaufpreissammlung & Grundstücksmarktbericht gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Kaufpreissammlung & Grundstücksmarktbericht.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Kaufpreissammlung & Grundstücksmarktbericht an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Mietpreisindex & Mietspiegelentwicklung

Zeitreihen zu Nettokaltmieten nach Lage, Wohnungsgröße und Baujahr aus dem qualifizierten Mietspiegel.

Sofort publizierbar — Der Mietspiegel bildet ortsübliche Vergleichsmieten je Baualter, Größe und Lage ab. Er beruht auf Stichproben mit Mindestbesetzung je Feld; einzelne Mietverträge sind darin nicht auffindbar.

WirtschaftStatistik / AggregatdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0CSVExcel (XLSX)

Verwendung in 5 Prozessen
  • Umweltkommunikation Mietpreisindex & Mietspiegelentwicklung wird für die zielgruppengerechte Kommunikation über Umweltthemen und Klimaschutzmaßnahmen eingesetzt.
  • Öffentlichkeitsarbeit Mediendaten aus Mietpreisindex & Mietspiegelentwicklung fließen in Aufklärungskampagnen zu Umweltschutz und Nachhaltigkeit ein.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Mietpreisindex & Mietspiegelentwicklung auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Datenschutzkonformes HR-Reporting Anonymisiertes Berichtswesen zu Personaldaten aus Mietpreisindex & Mietspiegelentwicklung unter Einhaltung datenschutzrechtlicher Anforderungen.
  • Anonymisierte Mikrodata-Bereitstellung Bereitstellung anonymisierter Mikrodaten zu Mietpreisindex & Mietspiegelentwicklung für Forschungszwecke über Scientific-Use-Files an akkreditierte Einrichtungen.

Baulandpreise & Grundstücksumsätze

Baulandpreise und Grundstücksumsätze nach Nutzungsart (Wohnen, Gewerbe, Mischnutzung) und Lage.

Sofort publizierbar — Ausgewiesen werden Quadratmeterpreise je Nutzungsart und Lage aus den Kauffällen eines Jahres. Bei weniger als drei Kauffällen je Zelle ist zusammenzufassen, sonst beschreibt der Wert ein Grundstück.

WirtschaftStatistik / AggregatdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0CSVExcel (XLSX)

Verwendung in 5 Prozessen
  • Umweltberichterstattung Baulandpreise & Grundstücksumsätze fließt in kommunale und landesweite Umweltberichte und Nachhaltigkeitsberichte ein.
  • Bürgerbeteiligung Daten aus Baulandpreise & Grundstücksumsätze werden für die Beteiligung der Öffentlichkeit an Umweltschutzmaßnahmen aufbereitet.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Baulandpreise & Grundstücksumsätze gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Baulandpreise & Grundstücksumsätze.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Baulandpreise & Grundstücksumsätze an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Immobilienpreisindex

Kaufpreisindizes für Wohn- und Gewerbeimmobilien nach Region und Objekttyp.

Sofort publizierbar — Kaufpreisindizes je Region und Objekttyp entstehen aus tausenden notariell beurkundeten Kaufverträgen. Der einzelne Vertrag nennt Käufer, Verkäufer und Adresse; der Index nennt eine Region und eine Zahl.

WirtschaftFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Datenlizenz DeutschlandCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Indexberechnung Hedonische Regression auf Transaktionsdaten
  • Validierung und Plausibilitätsprüfung Überprüfung der berechneten Kennzahlen zu Immobilienpreisindex auf Plausibilität durch Vergleich mit Referenzdaten und Vorjahreswerten.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Immobilienpreisindex auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Immobilienpreisindex.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Immobilienpreisindex an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Mietspiegel-Vergleichsmieten

Ortsübliche Vergleichsmieten nach Wohnungsgröße, Baujahr, Ausstattungsmerkmal und Lage aus qualifizierten Mietspiegeln deutscher Städte.

Sofort publizierbar — Qualifizierte Mietspiegel sind gesetzlich vorgeschrieben und öffentlich zugänglich (§ 558d BGB); keine personenbezogenen Daten.

WirtschaftTextdokumenteKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandCSVJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Forschung & Analyse Grundlage für Mietpreisanalysen und Wohnungspolitik-Evaluierungen.
  • Beratung & Begleitung Transparenz für Vermieter und Mieter bei Mietanpassungen.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Mietspiegel-Vergleichsmieten gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Datenschutzkonformes HR-Reporting Anonymisiertes Berichtswesen zu Personaldaten aus Mietspiegel-Vergleichsmieten unter Einhaltung datenschutzrechtlicher Anforderungen.
  • Anonymisierte Mikrodata-Bereitstellung Bereitstellung anonymisierter Mikrodaten zu Mietspiegel-Vergleichsmieten für Forschungszwecke über Scientific-Use-Files an akkreditierte Einrichtungen.

Wohnflächenstatistik Gebäudebestand

Gesamte Wohnfläche und Anzahl der Wohneinheiten nach Gemeinde, Baujahr und Eigentumsform, erhoben durch statistische Landesämter und GdW.

Sofort publizierbar — Strukturdaten ohne Personenbezug; statistische Ämter veröffentlichen diese Daten im Rahmen der Gebäude- und Wohnungszählung.

WirtschaftGeodatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandCSVGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Forschung & Analyse Analyse des Wohnungsangebots für Stadtentwicklungsplanung und Nachfrageprojektionen.
  • Planung & Steuerung Bestandsmonitoring für Wohnungsbaugesellschaften und Kommunen.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Wohnflächenstatistik Gebäudebestand auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Wohnflächenstatistik Gebäudebestand für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Wohnflächenstatistik Gebäudebestand als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Kaufpreisindizes Wohnimmobilien

Hedonische Kaufpreisindizes für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, berechnet aus Kaufvertragsdaten der Gutachterausschüsse und ergänzenden Inseratsdaten von Immobilienportalen (ImmoScout24, Immowelt). Datenproduzenten sind das Statistische Bundesamt (DESTATIS Häuserpreisindex), die Bundesbank und private Anbieter wie empirica-systeme. Anwendung in der geldpolitischen Analyse, Pfandbriefbewertung und kommunalen Stadtentwicklungsplanung.

Sofort publizierbar — DESTATIS-Häuserpreisindex und Bundesbank-Immobilienpreisstatistiken sind frei zugänglich; portalbasierte Indizes werden von privaten Anbietern kostenpflichtig bereitgestellt.

WirtschaftTransaktionsdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Datenlizenz DeutschlandCSVXML

Verwendung in 5 Prozessen
  • Hedonische Regression Qualitätsbereinigung von Kaufpreiszeitreihen mittels hedonischer Regressionsmodelle, die Ausstattungs- und Lagemerkmale als erklärende Variablen verwenden.
  • Qualitätssicherung und Veröffentlichung Prüfung der Daten zu Kaufpreisindizes Wohnimmobilien auf Qualität, Vollständigkeit und Aktualität sowie Aufbereitung für periodische Berichte.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Kaufpreisindizes Wohnimmobilien gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Sozialraumanalyse und Bedarfsplanung Räumliche Analyse soziodemografischer Bedarfe und Versorgungslücken auf Basis der Daten zu Kaufpreisindizes Wohnimmobilien.
  • Wirkungsevaluation Standardisierte Wirkungsmessung der auf Kaufpreisindizes Wohnimmobilien basierenden Programme und Maßnahmen nach SROI-Methodik.

Transaktionsvolumen Gewerbeimmobilien

Halbjährliche Erfassung des Investmentmarktvolumens für gewerbliche Immobilien (Büro, Logistik, Einzelhandel, Hotel) durch Maklerhäuser (CBRE, Savills, Colliers) auf Basis von Transaktionsdatenbanken und eigener Marktrecherche. Daten werden nach Objektklasse, Investorenherkunft und regionaler Verteilung aufgeschlüsselt. Zentrale Kennzahl für institutionelle Anleger, Banken und Regulierungsbehörden zur Einschätzung von Marktliquidität und Risikoexposition.

Nach Aufbereitung publizierbar — Aggregierte Quartalszahlen werden von Maklerhäusern in kostenlosen Marktberichten veröffentlicht; Einzeltransaktionsdaten bleiben proprietär.

FinanzenTransaktionsdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Deal-Tracking Systematische Erfassung abgeschlossener Immobilientransaktionen ab einem definierten Mindestvolumen durch dedizierte Research-Teams und automatisierte Grundbuchauswertungen.
  • Qualitätssicherung und Veröffentlichung Prüfung der Daten zu Transaktionsvolumen Gewerbeimmobilien auf Qualität, Vollständigkeit und Aktualität sowie Aufbereitung für periodische Berichte.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Transaktionsvolumen Gewerbeimmobilien gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Transaktionsvolumen Gewerbeimmobilien für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Transaktionsvolumen Gewerbeimmobilien als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Angebotsmieten-Zeitreihen Regional

Monatliche Zeitreihen zu Angebotsmieten für Wohnungen auf Basis von Inseratsdaten der großen Immobilienportale, aufbereitet von empirica-systeme, F+B und dem BBSR (Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung). Die Daten erfassen Median- und Durchschnittsmieten nach Wohnungsgröße, Baujahr und Postleitzahlgebiet. Sie dienen als Grundlage für Mietspiegel-Erstellung, Mietpreisbremse-Evaluation und wissenschaftliche Wohnungsmarktforschung.

Nach Aufbereitung publizierbar — BBSR-Auswertungen sind öffentlich zugänglich; kleinräumige Zeitreihen von empirica und F+B sind lizenzpflichtig, regionale Aggregate werden in Bundesberichten veröffentlicht.

SozialesTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSVGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Inserats-Scraping & Deduplizierung Automatisierte Erhebung und Bereinigung von Wohnungsinseraten um Dopplungen, Ausreißer und qualitätsfremde Angebote vor der regionalen Aggregation.
  • Qualitätssicherung und Veröffentlichung Prüfung der Daten zu Angebotsmieten-Zeitreihen Regional auf Qualität, Vollständigkeit und Aktualität sowie Aufbereitung für periodische Berichte.
  • Zeitreihenanalyse und Prognose Auswertung von Zeitreihenverläufen zu Angebotsmieten-Zeitreihen Regional zur Erkennung von Trends und Erstellung von Kurzfristprognosen.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Angebotsmieten-Zeitreihen Regional für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Angebotsmieten-Zeitreihen Regional als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Wohnungsmietindex (regionaler Vergleich)

Periodisch erhobene Mietpreisindizes für Wohnimmobilien auf Gemeinde- und Kreisebene: Erst- und Wiedervermietungsmieten je Wohnungsgröße, Baujahrsklasse und Lage. Basiert auf Inseratsdaten großer Immobilienportale (ImmobilienScout24, Empirica) und qualifizierten Mietspiegeln.

Nach Aufbereitung publizierbar — Rohe Inseratsdaten enthalten Adressen; nach Geocodierung und Aggregation auf PLZ-Ebene sind Mietindizes publizierbar.

SozialesTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSVGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Hedonische Preismodellierung Regressionsbasierte Bereinigung von Mietpreisen um Ausstattungsmerkmale zur Erzeugung vergleichbarer Indizes.
  • Geocodierung Räumliche Zuordnung von Inseraten zu Gemeinde- und Lagebewertungszonen.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Wohnungsmietindex (regionaler Vergleich) auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Wohnungsmietindex (regionaler Vergleich).
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Wohnungsmietindex (regionaler Vergleich) an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Gewerbliche Mietpreise und Leerstandsquoten

Marktstatistiken zu Mietpreisen und Leerstandsraten im Gewerbeimmobilienmarkt: Durchschnittsmieten für Büro-, Einzelhandels- und Logistikflächen je Standort und Mikrolagenklasse. Veröffentlicht von Gewerbemaklern (CBRE, JLL, Savills) als Marktberichte.

Nach Aufbereitung publizierbar — Einzelne Mietverträge sind Geschäftsdaten der Beteiligten. Publizierbar sind Durchschnittsmieten und Leerstandsquoten erst nach Aggregation über mehrere Objekte je Mikrolage; die restriktive Lizenz bleibt davon unberührt.

WirtschaftTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSVGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Marktberichterstattung Periodische Erhebung von Miet- und Leerstandsdaten durch gewerbliche Immobiliendienstleister.
  • Teilmarktanalyse Segmentierung nach Flächentyp (A-Klasse, B-Klasse), Lage (CBD, Peripherie) und Flächengröße.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Gewerbliche Mietpreise und Leerstandsquoten gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Gewerbliche Mietpreise und Leerstandsquoten für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Gewerbliche Mietpreise und Leerstandsquoten als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Zwangsversteigerungs-Statistiken

Statistische Auswertungen zu anberaumten und durchgeführten Zwangsversteigerungsverfahren: Anzahl der Termine, Versteigerungserlöse, Erlösquoten bezogen auf Verkehrswerte und Objekttypenverteilung. Daten werden von Amtsgerichten gesammelt und durch den argetra-Verlag ausgewertet.

Nach Aufbereitung publizierbar — Objektbezogene Daten enthalten Adressangaben; nach Anonymisierung und Aggregation auf Kreisebene publizierbar.

RechtTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Gerichtsstatistikauswertung Zusammenführung der Versteigerungstermine aus Amtsgerichts-Bekanntmachungen nach ZVG.
  • Erlösquotenberechnung Gegenüberstellung von Versteigerungserlösen mit gutachterlich festgestellten Verkehrswerten.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Zwangsversteigerungs-Statistiken auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Zwangsversteigerungs-Statistiken für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Zwangsversteigerungs-Statistiken als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Kapitalisierungsraten Gewerbeimmobilien nach Region

Anfangsrenditen (Cap Rates) für Büro-, Handels- und Logistikimmobilien nach deutschen Top-7-Städten und B-Standorten. Immobilienberatungsunternehmen (Savills, Cushman & Wakefield) publizieren diese Marktdaten quartalsweise. Schlüsselindikator für Immobilienbewertung und Investitionsentscheidungen.

Nach Aufbereitung publizierbar — Einzeltransaktionsdaten sind vertraulich; aggregierte Marktrenditen nach Standort und Nutzungsart sind veröffentlichbar.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Marktdatenerhebung Quartalsweise Befragung von Marktteilnehmern und Auswertung abgeschlossener Transaktionen zur Renditeschätzung.
  • Risikoaufschlagsanalyse Berechnung des Spreads zwischen Immobilienrenditen und risikofreiem Zinssatz als Risikoindikatoren.
  • Digitale Weiterverarbeitung Bereitstellung der Daten zu Kapitalisierungsraten Gewerbeimmobilien nach Region als maschinenlesbare Schnittstelle für digitale Anwendungen.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Kapitalisierungsraten Gewerbeimmobilien nach Region für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Kapitalisierungsraten Gewerbeimmobilien nach Region als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Baulandtransaktionen Kaufpreise nach Gemeinde

Kaufpreise und Transaktionsvolumen bei Baulandverkäufen nach Gemeindegröße und Bebaubarkeit. Gutachterausschüsse (GAG) erheben diese Daten und publizieren sie in Grundstücksmarktberichten. Grundlage für Bodenrichtwerte und städtische Flächenpolitik.

Sofort publizierbar — Gutachterausschüsse sind gesetzlich zur Veröffentlichung von Grundstücksmarktberichten verpflichtet.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandCSVGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Kaufpreisauswertung Statistische Auswertung notariell beurkundeter Kaufverträge für Bauland nach Lage und Erschließungsgrad.
  • Bodenrichtwertableitung Ableitung flächenrepräsentativer Bodenrichtwerte aus Transaktionspreisen mittels Regressionsverfahren.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Baulandtransaktionen Kaufpreise nach Gemeinde gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Baulandtransaktionen Kaufpreise nach Gemeinde für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Baulandtransaktionen Kaufpreise nach Gemeinde als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Hypothekenzinsentwicklung Immobilienfinanzierung

Effektivzinssätze für Wohnimmobilienkredite nach Laufzeit und Beleihungsauslauf im Zeitverlauf. Deutsche Bundesbank erhebt diese Daten aus der MFI-Zinsstatistik monatlich. Zeigt den direkten Einfluss der Geldpolitik auf die Finanzierbarkeit von Wohneigentum.

Sofort publizierbar — Effektivzinssätze nach Laufzeit und Beleihungsauslauf sind Marktdurchschnitte aus Institutsmeldungen. Sie machen sichtbar, wie Geldpolitik auf die Finanzierbarkeit von Wohneigentum durchschlägt; einzelne Kreditverträge bleiben außen vor.

FinanzenFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)CC BY 4.0CSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Zinsstatistik Monatliche Erhebung von Effektivzinsen aus Stichprobenerhebungen bei deutschen Kreditinstituten für Neugeschäft.
  • Trendanalyse Verfolgung der Zinsentwicklung in Relation zu EZB-Leitzins und Kapitalmarktrenditen als Transmissionsindikator.
  • Finanzkontrolle und Prüfung Überprüfung der Finanzdaten zu Hypothekenzinsentwicklung Immobilienfinanzierung durch Rechnungsprüfung und interne Revision auf Korrektheit.
  • Finanzkontrolle und Wirtschaftlichkeitsprüfung Revisionssichere Überprüfung der Finanzströme und Wirtschaftlichkeitsbewertung auf Basis der Daten zu Hypothekenzinsentwicklung Immobilienfinanzierung.
  • Maschinelle Prüfroutinen Automatisierte Plausibilitäts- und Konsistenzprüfungen der Finanzdaten in Hypothekenzinsentwicklung Immobilienfinanzierung nach HGB/IPSAS-Konventionen.

Regionale Kaufpreisindizes

Quartalsmäßige Kaufpreisindizes für Wohn- und Gewerbeimmobilien nach Lagetyp (A/B/C-Stadt) und Objektkategorie, auf Basis von Transaktionsdaten.

Nach Aufbereitung publizierbar — Aggregierte Preisindizes ohne Einzeltransaktionsbezug sind für Marktberichte publizierbar.

WirtschaftTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Hedonische Preisregression Statistische Bereinigung von Kaufpreisen um objektspezifische Merkmale zur Erstellung vergleichbarer Indizes.
  • Repeats-Sales-Methode Berechnung von Preissteigerungen auf Basis wiederholter Verkäufe derselben Objekte.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Regionale Kaufpreisindizes gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Regionale Kaufpreisindizes.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Regionale Kaufpreisindizes an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Mietpreisspiegel-Rohdaten

Erfasste Angebotsmieten und Bestandsmieten je Lagekategorie, Wohnfläche und Baujahrsklasse, Grundlage für Mietspiegel-Erstellung.

Nach Aufbereitung publizierbar — Aggregierte Mietspiegel-Kennzahlen sind nach Bereinigung um schützenswerte Einzeldaten veröffentlichbar.

SozialesTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Mietdatenerhebung Systematische Erfassung von Mietverträgen und Inseraten über standardisierte Fragebögen und API-Abgriffe.
  • Ausreißerbereinigung Statistische Filterung von nicht marktkonformen Mieten für repräsentative Kennzahlen.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Mietpreisspiegel-Rohdaten gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Mietpreisspiegel-Rohdaten für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Mietpreisspiegel-Rohdaten als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Leerstandsquoten nach Objekttyp

Leerstandsraten für Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen je Teilmarkt, erhoben durch Begehung, Versorgungsunterbrechungen und Registerdaten.

Nach Aufbereitung publizierbar — Leerstandsstatistiken auf Stadtteils- oder Gemeindeebene sind für Stadtentwicklungsberichte geeignet.

VerwaltungTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Fernerkundungsanalyse Auswertung von Satellitenbildern und nächtlichen Lichtdaten zur großflächigen Leerstandsschätzung.
  • Versorgungsdaten-Abgleich Nutzung von Strom- und Wasserverbrauchsdaten zur Identifikation dauerhaft ungenutzter Objekte.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Leerstandsquoten nach Objekttyp gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Leerstandsquoten nach Objekttyp für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Leerstandsquoten nach Objekttyp als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Baulandpreise und Erschließungskosten

Bodenrichtwerte und tatsächliche Transaktionspreise für Bauland nach Nutzungsart, Erschließungsgrad und Lage.

Sofort publizierbar — Bodenrichtwerte sind in Deutschland gesetzlich als öffentliche Information vorgesehen und liegen häufig bereits als Open Data vor.

VerwaltungGeodatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Gutachterausschuss-Datenintegration Übernahme amtlicher Bodenrichtwerte aus den Gutachterausschüssen und Anreicherung mit Marktdaten.
  • Zonenklassifikation Zuweisung von Bauland zu Nutzungszonen gemäß Bebauungsplan für rechtsverbindliche Preisvergleiche.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Baulandpreise und Erschließungskosten gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Baulandpreise und Erschließungskosten.
  • Umweltberichterstattung nach EU-Recht Regelmäßige Meldung der Umweltdaten aus Baulandpreise und Erschließungskosten an zuständige EU-Behörden (EEA, ECHA) gemäß gesetzlicher Berichtspflichten.

Immobilientransaktionsvolumen nach Segment

Quartalsmäßiges Transaktionsvolumen (Anzahl und Wert) nach Immobiliensegment (Wohnen, Büro, Logistik, Handel), aggregiert je Teilmarkt.

Nach Aufbereitung publizierbar — Aggregierte Marktvolumina ohne Einzeltransaktionsdaten sind für Investoren-Research-Berichte geeignet.

WirtschaftTransaktionsdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Deal-Tracking Systematische Erfassung aller Transaktionen aus Grundbuchdaten, Presseberichten und Maklernetzwerken.
  • Marktvolumen-Hochrechnung Hochrechnung auf Gesamtmarkt unter Berücksichtigung bekannter Erhebungslücken.
  • Archivierung und Langzeitverfügbarkeit Langfristige Archivierung der Daten zu Immobilientransaktionsvolumen nach Segment gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten und Zugänglichmachung für die Nachwelt.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Immobilientransaktionsvolumen nach Segment für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Immobilientransaktionsvolumen nach Segment als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Renditekennzahlen für Anlageimmobilien

Brutto- und Nettoanfangsrenditen für Anlageimmobilien nach Segment, Lagequalität und Risikoklasse, erhoben aus Marktbefragungen und Transaktionsdaten.

Nur Metadaten publizierbar — Renditekennzahlen auf Basis konkreter Deals sind vertraulich; veröffentlichte Indizes basieren nur auf aggregierten Umfragedaten.

FinanzenFinanzdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Yield-Compression-Analyse Messung der Renditekompression über Zeitreihen als Indikator für Marktüberhitzung.
  • Risikoadjustierung Normierung von Bruttorenditen um Instandhaltungskosten, Mietausfallwagnis und Verwaltungskosten.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Renditekennzahlen für Anlageimmobilien auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Renditekennzahlen für Anlageimmobilien.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Renditekennzahlen für Anlageimmobilien an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Bauverzögerungs- und Fertigstellungsrisiken

Häufigkeit und Ursachen von Bauverzögerungen bei Neubauprojekten, differenziert nach Projektgröße und Baukategorie.

Sofort publizierbar — Projektbezogene Statistiken ohne Unternehmensidentifikation publizierbar; Statistisches Bundesamt erhebt Bautätigkeit.

WirtschaftMetadatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Datenlizenz DeutschlandCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Erhebung Bauverzögerungen werden durch Projektstatus-Meldungen an Baugenehmigungsbehörden erfasst.
  • Ursachenanalyse Verzögerungsgründe (Materialknappheit, Arbeitskräftemangel, Genehmigungen) werden kategorisiert und aggregiert.
  • Statistische Qualitätssicherung Plausibilitätsprüfung der Statistiken zu Bauverzögerungs- und Fertigstellungsrisiken auf Ausreißer, Revisionsbedarf und methodische Konsistenz.
  • Interoperabilitäts- und Schnittstellentesting Technische Überprüfung von Datenschnittstellen und Kompatibilität mit bestehenden IT-Systemen für Bauverzögerungs- und Fertigstellungsrisiken.
  • Automatisierte Datenqualitätsprüfung Kontinuierliche Validierung der Datenqualität in Bauverzögerungs- und Fertigstellungsrisiken durch regelbasierte Prüfroutinen und Anomalieerkennung im CI/CD-Prozess.

Klimarisiko-Expositionsdaten für Immobilienportfolios

Physische Klimarisiken (Überflutung, Hitze, Sturm) je Lageadresse, aggregiert als Portfoliorisiko für Immobilieneigentümer und Finanzierer.

Nach Aufbereitung publizierbar — Lagebasierte Risikodaten öffentlich; Portfoliodaten einzelner Eigentümer vertraulich.

UmweltGeodatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0GeoJSONCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Risikomodellierung Klimarisikomodelle (z.B. Flutzonenmodelle des DWD) werden mit Katasterdaten verknüpft.
  • Portfolioanalyse Immobilienbestände werden nach Risikoklassen kategorisiert für ESG-Reporting und Kreditbewertung.
  • Umweltberichterstattung Integration der Umweltdaten zu Klimarisiko-Expositionsdaten für Immobilienportfolios in nationale und europäische Berichtspflichten (EU, UN).
  • Klimafolgen- und Risikoabschätzung Systematische Modellierung von Klimaauswirkungen und Umweltrisiken auf Basis der Daten zu Klimarisiko-Expositionsdaten für Immobilienportfolios.
  • Umweltberichterstattung nach EU-Recht Regelmäßige Meldung der Umweltdaten aus Klimarisiko-Expositionsdaten für Immobilienportfolios an zuständige EU-Behörden (EEA, ECHA) gemäß gesetzlicher Berichtspflichten.

Sozialwohnungsanteil und Mietpreisbindungsdaten

Anteil preis- und belegungsgebundener Sozialwohnungen am Gesamtbestand je Bundesland und Gemeindegröße.

Sofort publizierbar — Der Anteil preis- und belegungsgebundener Wohnungen je Land und Gemeindegröße ist eine Bestandszahl. Gezählt werden Wohnungen und ihre Bindungsfristen, nicht die Haushalte, die darin wohnen.

SozialesMetadatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandCSVGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Erfassung Bindungsfristen werden in Förderdatenbanken der Länder erfasst; Auslaufdatum der Sozialbindung berechnet.
  • Berichterstattung BBSR veröffentlicht Sozialwohnungsbestands-Berichte als Grundlage für Wohnungsbaupolitik.
  • Sozialplanung und Ressourcensteuerung Auswertung der Sozialdaten zu Sozialwohnungsanteil und Mietpreisbindungsdaten zur bedarfsgerechten Steuerung sozialer Hilfeleistungen.
  • Maschinenlesbare API-Bereitstellung Bereitstellung der Daten aus Sozialwohnungsanteil und Mietpreisbindungsdaten über strukturierte APIs für automatisierte Drittnutzung und Integration.
  • API-first-Bereitstellung Maschinenlesbare REST-API mit OpenAPI-Spezifikation für den programmatischen Zugriff auf die Datensätze aus Sozialwohnungsanteil und Mietpreisbindungsdaten.

Kaufpreissammlungen Immobilien

Bodenrichtwerte und Kaufpreise für Grundstücke und Gebäude aus Gutachterausschüssen.

Sofort publizierbar — Datensatz 'Kaufpreissammlungen Immobilien' ist sofort publizierbar.

WirtschaftGeodatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Gutachterausschuss Erfassung aller Kaufverträge durch Gutachterausschüsse.
  • BORIS-DE Veröffentlichung im Bodenrichtwertinformationssystem.
  • Marktanalyse Berechnung von Preistrends und Renditekennziffern.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Kaufpreissammlungen Immobilien.
  • Umweltberichterstattung nach EU-Recht Regelmäßige Meldung der Umweltdaten aus Kaufpreissammlungen Immobilien an zuständige EU-Behörden (EEA, ECHA) gemäß gesetzlicher Berichtspflichten.

Gewerbemietmarkt-Daten

Mieten und Leerstandsraten im Büro- und Einzelhandelsimmobilienmarkt.

Nach Aufbereitung publizierbar — Datensatz 'Gewerbemietmarkt-Daten' ist nach aufbereitung publizierbar.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Maklerreport Erhebung durch JLL, CBRE und Savills.
  • gif-Standard Flächenklassifikation nach gif-Richtlinie.
  • Benchmarking Vergleich mit europäischen Büromärkten.
  • Branchenvergleich und Benchmarking Sektorübergreifender Vergleich und Benchmarking von Wirtschaftsindikatoren aus Gewerbemietmarkt-Daten.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Gewerbemietmarkt-Daten an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Baugenehmigungen Wohnungsbau

Anzahl und Rauminhalt genehmigter Wohngebäude nach Gebäudeart.

Sofort publizierbar — Datensatz 'Baugenehmigungen Wohnungsbau' ist sofort publizierbar.

WirtschaftMetadatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Datenlizenz DeutschlandCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Destatis-Erhebung Monatliche Schnellmeldung Baugenehmigungen.
  • Regionalauswertung Differenzierung nach Bundesland und Kreistyp.
  • Prognose Ableitung des zukünftigen Wohnungsangebots.
  • Georeferenzierung und Kartierung Räumliche Aufbereitung und GIS-gestützte Visualisierung der Daten zu Baugenehmigungen Wohnungsbau für kartografische Auswertungen und Standortanalysen.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Baugenehmigungen Wohnungsbau als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Nebenkostenabrechnung Betriebskostenstatistiken

Aggregierte Betriebskostendaten nach Kostenart (Heizung, Wasser, Reinigung) und Gebäudetyp für Benchmarking.

Nach Aufbereitung publizierbar — Anonymisierte Betriebskostendaten werden vom Deutschen Mieterbund und IVD für Mietspiegel-Arbeit genutzt.

WirtschaftTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Kostenart-Aufteilung Betriebskosten werden nach Heizkostenverordnung und Betriebskostenverordnung kategorisiert.
  • Verbrauchserfassung Wärme- und Wasserzählerdaten werden automatisch für Abrechnungszwecke ausgelesen.
  • Benchmarking Vergleich der Betriebskosten mit Branchendurchschnittswerten (Betriebskostenspiegel).
  • Optimierungsempfehlung Überdurchschnittliche Kostenarten werden identifiziert und Maßnahmen empfohlen.
  • Metadaten-Standardisierung DDI Dokumentation der Erhebungsmetadaten aus Nebenkostenabrechnung Betriebskostenstatistiken im DDI-Codebook-Standard für Wiederverwendbarkeit in Forschungsinfrastrukturen.

Gewerbeimmobilien-Renditekennzahlen Regional

Brutto- und Nettoanfangsrenditen für Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien nach Lagen und Städtekategorien.

Nach Aufbereitung publizierbar — Aggregierte Marktrenditen werden von JLL, CBRE und BNP Paribas Real Estate publiziert.

WirtschaftTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Transaktionsdatenerhebung Kaufpreise und Mietansätze werden aus Transaktionsdatenbanken erfasst.
  • Renditeberechnung Anfangsrendite wird als Verhältnis von Jahresnettomiete zu Kaufpreis berechnet.
  • Lagekorrektur Renditen werden nach Mikrolage (1a, 1b, Cityrand) differenziert ausgewiesen.
  • Marktberichtpublikation Quartalliche Marktberichte werden von Maklerhäusern und Verbänden veröffentlicht.
  • Open-Data-Publikation auf GovData Bereitstellung der Geodaten zu Gewerbeimmobilien-Renditekennzahlen Regional als offener Datensatz auf dem nationalen Datenportal GovData.de nach DCAT-AP.de-Standard.

Mietpreisindex Wohnlagen Vergleich

Zeitreihe der Angebotsmieten nach Wohnlage (einfach, mittel, gut) und Stadtgröße zur Marktentwicklungsanalyse.

Sofort publizierbar — Ausgewiesen wird eine Zeitreihe von Angebotsmieten je Wohnlage und Stadtgröße. Gezählt werden Inserate, nicht Verträge oder Mieter; die zugrundeliegenden Objektadressen gehen nicht in den Index ein.

WirtschaftTransaktionsdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)CC BY 4.0CSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Inserate-Scraping Angebotsmieten werden aus Immobilienportalen automatisiert erfasst.
  • Hedonic Pricing Preise werden nach Lage, Größe und Ausstattung hedonisch bereinigt.
  • Indexberechnung Laspeyres-Preisindex wird für vergleichbare Perioden berechnet.
  • Veröffentlichung Quartalsberichte werden von Marktforschungsinstituten publiziert.
  • Europäische Statistikharmonisierung Angleichung der Wirtschaftsdaten aus Mietpreisindex Wohnlagen Vergleich an Eurostat-Definitionen für grenzüberschreitende Vergleichsanalysen.

Kaufpreise Wohnimmobilien

Transaktionspreise für Wohnimmobilien nach Lage (Gutachterausschüsse).

Sofort publizierbar — Gezählt werden Kauffälle und ihre Preise je Lagekategorie. Bezugseinheit ist der Vertrag als Zahlenpaar; Käufer, Verkäufer und Adressen bleiben in der Kaufpreissammlung.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Kaufpreise Wohnimmobilien aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Kaufpreise Wohnimmobilien.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Kaufpreise Wohnimmobilien vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Kaufpreise Wohnimmobilien für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Kaufpreise Wohnimmobilien.

Angebotsmieten und Mietspiegel

Mietniveau und Mietentwicklung nach Region.

Sofort publizierbar — Ausgewiesen werden Angebots- und Bestandsmieten je Quadratmeter und Region. Die Werte stammen aus Inseratsauswertungen und Erhebungen; einzelne Wohnungen und Mieter sind nicht identifizierbar.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Angebotsmieten und Mietspiegel aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Angebotsmieten und Mietspiegel.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Angebotsmieten und Mietspiegel vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Angebotsmieten und Mietspiegel für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Angebotsmieten und Mietspiegel.

Gewerbeimmobilien-Renditen

Spitzen- und Durchschnittsrenditen gewerblicher Objekte.

Nach Aufbereitung publizierbar — Eine Spitzenrendite bezieht sich auf wenige Referenztransaktionen und ist zusammen mit der Miete in den Kaufpreis rückrechenbar. Auszuweisen sind Bandbreiten je Stadt und Assetklasse.

WirtschaftFinanzdatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Proprietär / RestriktivCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Gewerbeimmobilien-Renditen aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Gewerbeimmobilien-Renditen.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Gewerbeimmobilien-Renditen vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Gewerbeimmobilien-Renditen für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Gewerbeimmobilien-Renditen.

Immobilien-Transaktionsvolumen

Volumen der Immobilientransaktionen nach Assetklasse.

Sofort publizierbar — Gezählt werden Transaktionen und Volumina je Assetklasse und Quartal. Bei Quartalen mit sehr wenigen Großabschlüssen ist auf Jahressummen zu verdichten, sonst beschreibt die Zahl einen Abschluss.

WirtschaftTransaktionsdatenAggregiert (zeitlich oder räumlich)Datenlizenz DeutschlandCSV

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Immobilien-Transaktionsvolumen aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Immobilien-Transaktionsvolumen.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Immobilien-Transaktionsvolumen vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Immobilien-Transaktionsvolumen für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Immobilien-Transaktionsvolumen.

Bautätigkeit und Fertigstellungen

Baugenehmigungen und fertiggestellte Wohnungen nach Region.

Sofort publizierbar — Gezählt werden genehmigte und fertiggestellte Wohnungen je Gemeinde und Gebäudeart. Bezugseinheit ist die Wohneinheit; Bauherren und Baugrundstücke sind nicht Teil der Statistik.

WirtschaftGeodatenKleinräumig (Stadtteil / Gemeinde)Datenlizenz DeutschlandGeoJSON

Verwendung in 5 Prozessen
  • Datenerhebung Erhebung der Primärdaten zu Bautätigkeit und Fertigstellungen aus betrieblichen bzw. amtlichen Quellsystemen.
  • Aufbereitung Bereinigung, Klassifikation und Aggregation der Daten zu Bautätigkeit und Fertigstellungen.
  • Qualitätssicherung Plausibilitäts- und Konsistenzprüfung der Bautätigkeit und Fertigstellungen vor der Freigabe.
  • Veröffentlichung und Berichterstattung Aufbereitung der Bautätigkeit und Fertigstellungen für Geschäfts-, Branchen- und amtliche Berichte.
  • Analyse und Auswertung Markt-, Wettbewerbs- und Konjunkturanalysen auf Basis der Bautätigkeit und Fertigstellungen.

Weitere Organisationstypen im Sektor Wirtschaft